[提要]引言：多元化战略已是房地产企业大势所趋。如何从建造好房子，向为人们打造好的生活方式和综合服务升华，是摆在大多数，尤其TOP50房企面前的主课题。美的地产紧随时代高质量发展和全球消费升级的需求，基于住宅主业，协同拓展相关性极强的多元化业务体系布局。
引言：多元化战略已是房地产企业大势所趋。如何从建造好房子，向为人们打造好的生活方式和综合服务升华，是摆在大多数，尤其TOP50房企面前的主课题。美的地产紧随时代高质量发展和全球消费升级的需求，基于住宅主业，协同拓展相关性极强的多元化业务体系布局。其中，在商业板块着重发力，凭借稳健的经营、合理的区域布局、创新的产品战略和较好的业绩增长表现，书写城市综合配套服务新篇章，助力焕新城市生活。
在代表城市活力与气质的商业地产变革中，美的商业通过全国珠三角、珠三角、长中游、环渤海、川渝滇黔5大区域共计21个精品项目进行稳健布局，为城市发展添砖加瓦。
如今，为助力顺德区城市焕新，美的商业更为区域带来旗舰式情景式购物中心——佛山美的置业广场。2018年4月25日，佛山美的置业广场的招商大会举行，代表着美的地产将正式步入商业高速发展轨道，全面迎来美的地产全国商业布局发展的新时代。
城市有机更新美的商业焕新生活
2017城市更新论坛上，《中国城市更新研究报告》指出，我国已从传统的物质层面、拆旧建新式的城市更新，发展到城市有机更新的发展阶段。
在城市格局更新与消费升级的当下，美的地产从房地产开发为主，到多产品线构建，涉足高端住宅、商业综合体、精品写字楼、旅游度假、酒店等领域。
而在产品延伸之外，美的地产在项目打造当中还蕴含着一个重要信息——以生活方式升级、人文价值营造、邻里生活融入、独有内容打造为产品发展主轴，为消费升级时代的城市带来全新的繁荣推动力。
这种空间与形式上的革新，在商业领域上得以充分体现。
其中，美的商业以“城市生活方式全面焕新升级”为企业愿景，通过构筑家和工作之外的城市空间、定制专属休闲情景、具有审美的生活方式、营造更有价值的商业平台、发掘城市价值五个方面为核心，构筑了城市生活升级模型，在商业需求中充分挖掘审美表达，迎合消费趋势。
双轨并行战略加速构建全国商业版图
美的商业隶属于中国地产五十强的美的地产，负责集团旗下全国商业项目的整体规划、招商管理、品牌企划、营运及工程物业管理。
美的商业通过“集中式商业+社区商业”双轨并行战略，迅速推开全国布局。从2011年开始涉足商业、到2015年株洲美的时代广场正式启航、再到如今全国珠三角、珠三角、长中游、环渤海、川渝滇黔5大区域共计21个精品项目……美的商业在全国范围内重点布局株洲、顺德、贵阳、徐州等地的同时，也给城市发展留下了印记。
目前，美的商业在营项目有湖南株洲美的时代广场、广东顺德美的新都荟、江苏徐州美的广场等。规划项目有佛山美的置业广场、大沥项目、贵阳项目、邯郸项目、徐州项目、镇江项目等，总体量超过百万级，并且仍在加速扩张。
美的商业在对全国各大城市进行稳健布局，更通过强强联合的商业地产发展模式，以领先的业态规划、成熟的运营经验与完善的服务机制，在保持整体布局的良好市场成长性，让消费者体验美的商业带来的美好生活。
「在设计方面，美的商业邀请国内最具影响力设计事务所羿天设计，与国内规模最大设计公司天华建筑，打造美好商业空间，构建全新生活体验。」
「在商业运营方面，美的商业与全球商业品牌强强联手，打造更具有国际品质的商业空间与生活方式，形成有体验感和新鲜感的商业生活方式，树立区域商业标杆。」
秉承好时光理念树立区域商业标杆
进军商业地产之初，美的商业就一直探索和研发契合城市焕新及生活方式升级的商业品牌体系。
如今，美的商业依托双轨并行战略，已让商业品牌在各大城市落地，并在精细化运营、区域拓展等领域，均打开全新局面，呈现清晰的商业脉络。
2015年5月，以城市综合体给株洲献礼，株洲•美的时代广场在整合多元体验式业态的同时，更成功引入麦德龙超市、株洲美的万豪酒店、中传国际影城等品牌，也引领株洲商业升级。
2016年10月，徐州•美的广场以新城运动特色商业广场的定位，及全业态规划和邻里中心式运营模式，为徐州新城区的商业注入新活力。
2016年12月开业的佛山顺德美的新都荟，通过打造集休闲、购物和娱乐于一体的商业广场助力顺德北滘商业升级。
此外，还有包括领衔贵阳中央商务的贵阳财智中心、顺德大型城市综合体顺德美的广场等产品，美的商业在不断丰富自身产品线外，更通过完善城市商业格局，也让城市生活更加便捷、优质。
（第一个美的邻里中心项目：镇江美的广场）
焕新城市的商业模式彰显美的商业魅力
凭借日益丰富多元的产品体系，以及对“城市生活方式全面焕新升级”的探索，美的商业形成一套独特的商业模式。
围绕区位、交通、客群等维度，建立了相应商业产品标准线，打造了城市综合体、特色潮流界区、社区邻里中心、文旅商业小镇、长租公寓五大商业产品线，旨在为城市人群提供更优质的服务和共享空间。
精准契合消费需求，严格把关品牌要求，打造了创意生鲜市集、儿童成长全功能平台、智慧家居生活体验中心、中高端城市酒店四大自营品牌，在提升经营特色的同时，彰显了美的商业不可替代的商业魅力和价值。
而这种焕新城市的商业模式，也将延续到美的商业最新项目佛山美的置业广场当中。
（佛山置业广场示意图）
在佛山美的置业广场首创的“情景、社交和时尚”交融的体验式空间里，以永旺、万达影城和迪卡侬为三大主力店，依托中高档优质品牌的影响力提升项目，引领具品质感和时尚感的生活方式。此外，项目还将引进时下流行的国际轻奢品牌集合店及快时尚，让消费者拥有更多的生活选择。
这种全新的生活方式，将在2018年4月25日佛山美的置业广场招商发布会上进行揭晓。届时，还将有更多品牌与创新体验悉数亮相，也期待这个购物中心在2019年迎来开业，见证顺德商业的更新换代。
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